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航發(fā)集團
關(guān)于開展航發(fā)集團“項目市場分析及定位” 服務(wù)單位的遴選公告
發(fā)布時間：2021-09-29 16:35:13  點擊數(shù)：

　　根據(jù)集團部署，為積極布局中心城區(qū)地塊開發(fā)，提高項目研判的準確性，科學(xué)確定項目定位，擬對航發(fā)集團“某研判項目”市場分析及前期定位服務(wù)單位開展遴選工作。現(xiàn)邀請符合要求的單位參選，相關(guān)事項如下：

　　一、工作目標

　　對項目所在區(qū)域(漢口)進行調(diào)研，充分發(fā)掘項目區(qū)域的價值及發(fā)展?jié)摿?對區(qū)域房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，詳細分析各業(yè)態(tài)細分市場的運行情況和未來趨勢;根據(jù)市場及項目用地情況進行項目定位(包括各業(yè)態(tài)的產(chǎn)品定位，各業(yè)態(tài)的競爭策略及定價，規(guī)劃建議等)，確保項目定位科學(xué)，符合市場需求，為進一步深化拿地方案提供基礎(chǔ)。

　　二、資格條件

　　(一)具有獨立法人資格，具有與本項目相適應(yīng)的服務(wù)范圍和能力，注冊時間不少于5年，在武漢市開展相關(guān)業(yè)務(wù)時間不少于3年;

　　(二)具有5年以上(含5年)承接武漢市同類型咨詢項目的經(jīng)驗，實際承接武漢市內(nèi)同類型咨詢項目不少于5個。

　　(三)遵守國家法律法規(guī)，近5年來沒有被有關(guān)部門明文規(guī)定市場禁入、在國家企業(yè)信用系統(tǒng)無不良記錄。

　　(四)投標人擬派駐的服務(wù)團隊不得少于3名，且保證項目主要成員相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗不少于3年，項目負責人具有10年以上咨詢及規(guī)劃經(jīng)驗。

　　三、遴選評分細則

　　(一)本次遴選采用評分制，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評委進行打分，并按得分由高到低進行排名，排名第一的單位為中選單位。

　　(二)評分細則：

評分項目
評審內(nèi)容
分值（分）
評分標準
參選人得分（分）
參選文件評分
（100分）
企業(yè)綜合實力
10
企業(yè)綜合實力強，經(jīng)營狀況好，企業(yè)信譽好的參選人得10分，一般者得6—9分，其他得1—5分。
 
類似業(yè)績
15
近三年內(nèi)為大型央企、國企、產(chǎn)業(yè)集團等提供項目策劃，每有一個得2分，上限10分；上述項目每有一個是在武漢漢口地區(qū)加1分，上限5分。
 
市場敏感度
10
了解武漢市房地產(chǎn)市場，對武漢房地產(chǎn)市場運行及發(fā)展前景有充分認知解，能獲取市場一手數(shù)據(jù)（自有數(shù)據(jù)庫）得10分，一般者（已購買數(shù)據(jù)庫）6—9分，其他得1—5分。
 
工作方案
30
質(zhì)量要求深度適宜、內(nèi)容夯實，時間節(jié)點要求安排合理并盡量壓縮工期。其中質(zhì)量最秀者得20分，一般者得15分，最差得10分； 時間最快得10分，一般者6-9分，最慢得5分。
 
服務(wù)人員
10
項目負責人有豐富經(jīng)驗和資歷，團隊人數(shù)及人員分配合理的得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
 
落地保障
10
有具體的落地指導(dǎo)方案及后續(xù)項目跟進措施及實操案例者得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
 
收費標準和優(yōu)惠承諾
15
報價最低者得15分，最高者得5分，其余均為10分。
 
綜合得分
100
各項評分內(nèi)容總得分
 

　　四、截止時間

　　(一)有意參選單位請于2021年10月9日17:00點前攜帶法定代表人授權(quán)書原件、委托人身份證復(fù)印件，到我司爆破樓105辦公室報名。

　　(二)參選單位需于2021年10月15日12：00點前將參選資料報送我司爆破樓105辦公室，并按要求密封完整。逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，我司不予受理。

　　五、聯(lián)系方式

　　遴選單位：武漢航空港發(fā)展集團有限公司

　　地    址：武漢市江漢區(qū)紅旗渠路100號

　　聯(lián) 系 人：黃工

　　電  話：15623008786

　　武漢航空港發(fā)展集團有限公司

　　2021年9月29日