審計(jì)法務(wù)部
鄂國(guó)資產(chǎn)權(quán)〔2009〕394號(hào)
各市、州、直管市、林區(qū)國(guó)資委(國(guó)資辦)，各出資企業(yè)、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：
為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》和《國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于印發(fā)<企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則>的通知》(國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2009]120號(hào))等有關(guān)規(guī)定，我委對(duì)《湖北省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》(鄂國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2005]20號(hào))進(jìn)行了修訂。現(xiàn)將修訂后的《湖北省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋我委。
二OO九年十一月二十日
湖北省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則
第一章 總則
第一條為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》和《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第378號(hào))、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》(國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部令第3號(hào))、《國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于印發(fā)<企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則>的通知》(國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2009]120號(hào))等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。
第二條省國(guó)資委選擇確定的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及其設(shè)在各市、州的分支機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu))進(jìn)行的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)適用本規(guī)則。
第三條本規(guī)則所稱(chēng)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易，是指企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體(以下統(tǒng)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方)在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)程序后，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。
第四條企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，遵循等價(jià)有償和公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)的原則。
第五條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)則組織企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易，自覺(jué)接受省、市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，加強(qiáng)自律管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的正常進(jìn)行。
第二章 受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)
第六條企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易實(shí)行委托代理制，委托方應(yīng)與受托方簽訂《委托代理協(xié)議》，委托轉(zhuǎn)讓或受讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)。
第七條實(shí)行會(huì)員制的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在其網(wǎng)站上公布會(huì)員的名單，供轉(zhuǎn)讓方自主選擇，建立委托代理關(guān)系;沒(méi)有實(shí)行會(huì)員制的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，在受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《委托代理協(xié)議》，建立委托代理關(guān)系。
第八條產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)的受理工作由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在受理產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，包括但不限于：
(一)委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)書(shū);
(二)轉(zhuǎn)讓方的資格證明或者其他有效證明：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人登記證和代碼證、社團(tuán)法人社會(huì)團(tuán)體證書(shū)、自然人身份證、經(jīng)辦人或聯(lián)系人身份證等證件的復(fù)印件(需法定代表人或本人簽字，并加蓋公章);
(三)有關(guān)企業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明材料;
(四)出資人批準(zhǔn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)出讓的批文和有關(guān)證明;
(五)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單;
(六)標(biāo)的企業(yè)基本情況介紹;
(七)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況;
(八)對(duì)受讓方提出的受讓條件;
(九)國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)職工代表大會(huì)(或職工大會(huì))關(guān)于職工安置事項(xiàng)通過(guò)的意見(jiàn);
(十)其他必要的證明材料。
產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)指導(dǎo)受托人填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申報(bào)登記表》。
第九條轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所需相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓方提交的材料符合齊全性要求的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以接收登記。
按照有關(guān)規(guī)定需要在信息公告前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容備案的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，由轉(zhuǎn)讓方履行相應(yīng)的備案手續(xù)。
第十條建立企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告審核制度。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息披露的準(zhǔn)確性和完整性，交易條件和受讓方資格條件設(shè)置的公平性與合理性，以及競(jìng)價(jià)方式的選擇等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范性審核后，報(bào)國(guó)資委審核把關(guān)。
各產(chǎn)權(quán)交易分支機(jī)構(gòu)上報(bào)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)聯(lián)交所)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息，必須經(jīng)同級(jí)國(guó)資委審核。省屬企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息，經(jīng)聯(lián)交所初審后，報(bào)省國(guó)資委審核。
第十一條經(jīng)審核符合信息公告要求的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以受理，并向轉(zhuǎn)讓方出具受理通知書(shū);不符合信息公告要求的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將書(shū)面審核意見(jiàn)及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方。
第十二條轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)方式的選擇、交易保證金的設(shè)置等內(nèi)容。
第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況進(jìn)行披露，包括但不限于：
(一)轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及受托會(huì)員的名稱(chēng);
(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、注冊(cè)地、所屬行業(yè)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、注冊(cè)資本、職工人數(shù);
(三)轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)性質(zhì)及其在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出資比例;
(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)前十名出資人的名稱(chēng)、出資比例;
(五)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表中的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括所有者權(quán)益、負(fù)債、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等;
(六)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))資產(chǎn)評(píng)估的備案或者核準(zhǔn)情況，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中總資產(chǎn)、總負(fù)債、凈資產(chǎn)的評(píng)估值和相對(duì)應(yīng)的審計(jì)后賬面值;
(七)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況。
第十四條轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中應(yīng)當(dāng)明確為達(dá)成交易需要受讓方接受的主要交易條件，包括但不限于：
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格、價(jià)款支付方式和期限要求;
(二)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求;
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求;
(四)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求。
第十五條轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標(biāo)的企業(yè)實(shí)際情況，合理設(shè)置受讓方資格條件。受讓方資格條件可以包括主體資格、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模等，但不得出現(xiàn)具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方資格條件的判斷標(biāo)準(zhǔn)提供書(shū)面解釋或者具體說(shuō)明，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中一同公布。
第十六條轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中充分披露對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息，包括但不限于：
(一)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示;
(二)管理層及其關(guān)聯(lián)方擬參與受讓的，應(yīng)當(dāng)披露其目前持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)比例、擬參與受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的人員或者公司名單、擬受讓比例等;
(三)有限責(zé)任公司的其他股東或者中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中應(yīng)當(dāng)明確在征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，采用何種公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易方式確定受讓方。選擇招投標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)披露評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。
第十八條轉(zhuǎn)讓方可以在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中提出交納交易保證金的要求。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明示交易保證金的處置方式。
第三章 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息
第十九條各產(chǎn)權(quán)交易分支機(jī)構(gòu)受理的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息，統(tǒng)一由聯(lián)交所進(jìn)行公開(kāi)披露。聯(lián)交所在項(xiàng)目登記受理的3個(gè)工作日內(nèi)，將企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息在聯(lián)交所網(wǎng)站、省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或金融類(lèi)報(bào)刊和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)地或所在地媒體同時(shí)發(fā)布，并在各交易機(jī)構(gòu)電子顯示屏同步顯示。
聯(lián)交所應(yīng)與國(guó)內(nèi)主要產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)建立產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布合作機(jī)制。重要產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓信息應(yīng)在全國(guó)性經(jīng)濟(jì)或金融類(lèi)報(bào)刊和主要產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布。所選擇報(bào)刊網(wǎng)站要在聯(lián)交所網(wǎng)站向社會(huì)公示。
第二十條轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的期限。首次信息公告的期限應(yīng)當(dāng)不少于20個(gè)工作日，并以省級(jí)以上報(bào)刊的首次信息公告之日為起始日。
第二十一條信息公告期按工作日計(jì)算，遇法定節(jié)假日以政府相關(guān)部門(mén)公告的實(shí)際工作日為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布信息的日期不應(yīng)當(dāng)晚于報(bào)刊公告的日期。
第二十二條信息公告期間不得擅自變更產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中公布的內(nèi)容和條件。因特殊原因確需變更信息公告內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)出具文件，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在原信息發(fā)布渠道進(jìn)行公告，并重新計(jì)算公告期。
第二十三條在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，且不變更信息公告內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方可以按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定延長(zhǎng)信息公告期限，每次延長(zhǎng)期限應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日。未在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中明確延長(zhǎng)信息公告期限的，信息公告到期自行終結(jié)。
第二十四條企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首次信息公告時(shí)的掛牌價(jià)不得低于經(jīng)備案或者核準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。如在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評(píng)估結(jié)果90%的范圍內(nèi)設(shè)定新的掛牌價(jià)再次進(jìn)行公告。如新的掛牌價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，再發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。
第二十五條信息公告期間出現(xiàn)影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的情形，或者有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息公告書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可以作出中止信息公告的決定。
第二十六條信息公告的中止期限由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，一般不超過(guò)1個(gè)月。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在中止期間對(duì)相關(guān)的申請(qǐng)事由或者爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，也可轉(zhuǎn)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，及時(shí)作出恢復(fù)或者終結(jié)信息公告的決定。如恢復(fù)信息公告，在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上的累計(jì)公告期不少于20個(gè)工作日，且繼續(xù)公告的期限不少于10個(gè)工作日。
第二十七條信息公告期間出現(xiàn)致使交易活動(dòng)無(wú)法按照規(guī)定程序正常進(jìn)行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可以作出終結(jié)信息公告的決定。
第四章 登記受讓意向
第二十八條意向受讓方在信息公告期限內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，包括但不限于：
(一)受讓方的資格證明：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人登記證和代碼證、社團(tuán)法人社會(huì)團(tuán)體證書(shū)、自然人身份證、經(jīng)辦人或聯(lián)系人身份證等資格證明的復(fù)印件(需代表人或本人簽字并加蓋公章)。
(二)受讓方的資信證明。
(三)其他必要的材料。
產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)指導(dǎo)委托人填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》。
第二十九條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)意向受讓方逐一進(jìn)行登記。意向受讓方可以到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料。
第三十條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)意向受讓方提交的申請(qǐng)及材料進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，并在信息公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)將意向受讓方的登記情況及其資格確認(rèn)意見(jiàn)書(shū)面告知轉(zhuǎn)讓方。
第三十一條轉(zhuǎn)讓方在收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的資格確認(rèn)意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。如對(duì)受讓方資格條件存有異議，應(yīng)當(dāng)在書(shū)面意見(jiàn)中說(shuō)明理由，并提交相關(guān)證明材料。轉(zhuǎn)讓方逾期未予回復(fù)的，視為同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作出的資格確認(rèn)意見(jiàn)。
第三十二條轉(zhuǎn)讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)的意向受讓方資格有異議，應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可以就有關(guān)爭(zhēng)議事項(xiàng)征詢(xún)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)意見(jiàn)。
第三十三條經(jīng)征詢(xún)轉(zhuǎn)讓方意見(jiàn)后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將資格確認(rèn)結(jié)果告知意向受讓方,并抄送轉(zhuǎn)讓方。
第三十四條通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方在事先確定的時(shí)限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納交易保證金(以到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)為準(zhǔn))后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。逾期未交納保證金的，視為放棄受讓意向。
第五章 組織交易簽約
第三十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià);只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方按掛牌價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)其他股東依法在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形，按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第三十六條公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式包括拍賣(mài)、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以及其他競(jìng)價(jià)方式。
第三十七條在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)暫停交易，并按規(guī)定程序重新報(bào)批之后進(jìn)行。
(一)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí);
(二)出讓的產(chǎn)權(quán)有法律爭(zhēng)議的事項(xiàng);
(三)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)提出爭(zhēng)議，且提供證明材料的;
(四)經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)，轉(zhuǎn)(受)讓方認(rèn)為須暫停交易的。
第三十八條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在確定受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。合同規(guī)范文本由聯(lián)交所(湖北省產(chǎn)權(quán)交易中心)制訂，并報(bào)湖北省工商行政管理局備案。
第三十九條產(chǎn)權(quán)交易合同條款包括但不限于：
(一)產(chǎn)權(quán)交易雙方的名稱(chēng)與住所;
(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及企業(yè)的基本情況;
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式;
(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用事宜，如何處置;
(五)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理;
(六)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及付款期限;
(七)產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng);
(八)合同的生效條件;
(九)合同爭(zhēng)議的解決方式;
(十)合同各方的違約責(zé)任;
(十一)合同變更和解除的條件。
第四十條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容以及競(jìng)價(jià)交易結(jié)果等，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易合同進(jìn)行審核。
第四十一條產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，產(chǎn)權(quán)交易合同的生效需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)交易合同及相關(guān)材料報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的交易證明文件。
第六章 結(jié)算交易資金
第四十二條產(chǎn)權(quán)交易資金包括交易保證金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款，一般以人民幣為計(jì)價(jià)單位。產(chǎn)權(quán)交易保證金按照交易標(biāo)的掛牌價(jià)格的5%收取。
涉及以外幣支付的，按簽訂合同日前一天產(chǎn)權(quán)交割地公布的外匯中間價(jià)折價(jià)結(jié)算。
第四十三條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交易資金統(tǒng)一集中結(jié)算制度，開(kāi)設(shè)獨(dú)立的結(jié)算賬戶(hù)，組織收付產(chǎn)權(quán)交易資金，保證結(jié)算賬戶(hù)中交易資金的安全，不得挪作他用。
第四十四條受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的結(jié)算賬戶(hù)。受讓方交納的交易保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)一次付清。產(chǎn)權(quán)交易合同約定價(jià)款支付方式為分期付款的，首付交易價(jià)款數(shù)額不低于成交金額的30%，并在合同生效起5個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)一年。
第四十五條受讓方將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶(hù)后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向受讓方出具收款憑證。對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃出條件的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方劃出交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具收款憑證。
第四十六條交易雙方為同一實(shí)際控制人的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)核實(shí)后，交易資金可以場(chǎng)外結(jié)算。
第四十七條產(chǎn)權(quán)交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)所在地政府物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)將信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易鑒證費(fèi)和經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)等的收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示于產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)內(nèi)，并在《委托代理協(xié)議》中明確收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法。
第七章 出具交易憑證
第四十八條產(chǎn)權(quán)交易雙方簽訂交易合同，受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)資金結(jié)算帳戶(hù)，且交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
第四十九條產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在交易行為獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后出具《產(chǎn)權(quán)交易成交鑒證書(shū)》。
第五十條《產(chǎn)權(quán)交易成交鑒證書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明：項(xiàng)目編號(hào)、簽約日期、掛牌起止日、轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)、受讓方全稱(chēng)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全稱(chēng)、交易方式、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易價(jià)款支付方式等內(nèi)容。
第五十一條《產(chǎn)權(quán)交易成交鑒證書(shū)》應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一格式打印，不得手寫(xiě)、涂改。
第五十二條產(chǎn)權(quán)交易雙方憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《產(chǎn)權(quán)交易成交鑒證書(shū)》，到國(guó)資、工商、土地、房產(chǎn)、稅務(wù)、技術(shù)監(jiān)督等相關(guān)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和工商變更登記等有關(guān)手續(xù)。
第八章 附則
第五十三條產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。爭(zhēng)議涉及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第五十四條國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉嫌侵犯國(guó)有資產(chǎn)合法權(quán)益的，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以要求產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易。
第五十五條產(chǎn)權(quán)交易中出現(xiàn)中止、終結(jié)情形的，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上公告。
第五十六條本規(guī)則由省國(guó)資委負(fù)責(zé)解釋。
第五十七條本規(guī)則自公布之日起施行。省國(guó)資委2005年2月2日發(fā)布的《湖北省國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》(鄂國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2005]20號(hào))同時(shí)廢止。
第五十八條金融企業(yè)、文化傳媒企業(yè)和行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)以及技術(shù)產(chǎn)權(quán)、排污權(quán)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易，可參照本規(guī)則執(zhí)行。
集體所有制、非公有制經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)權(quán)，以及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易，可參照本規(guī)則執(zhí)行。
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